אם חשבתם עד היום ששירותים של חברת ניהול ואחזקה מיועדים רק לבניינים חדשים – הגיע הזמן שתגלו שדווקא בניינים ישנים יכולים להפיק תועלת רבה משירותי אחזקה מקצועיים. בכל הקשור לאחזקה של בניין המגורים שלכם לא כדאי להקל ראש. האופן בו אתם מתחזקים את המבנה משפיע באופן ישיר על איכות החיים, ההוצאות השוטפות ושווי הדירות. אם עד היום הסתפקתם במינוי של דיירים לוועד הבית – זה הזמן לגלות את כל היתרונות שיש לניהול מקצועי.
מדוע צריך חברת ניהול ואחזקה עבור הבניין שלכם?
ניהול ואחזקה של בניין כולל גבייה של דמי ועד הבית, העסקת בעלי מקצוע (ניקיון, חשמל, אינסטלציה), הסדרת תשלומים, מענה לתקלות, תחזוקה שוטפת. כאשר אחד מדיירי הבניין מקבל על עצמו את תפקיד הוועד, הוא עושה זאת בהתנדבות על בסיס הזמן הפנוי שיש לו, אין מדובר בניהול של איש מקצוע עם רקע בתחזוקת מבנים ומערך לוגיסטי תואם. על כן, דווקא במבנים ישנים, במקרים רבים ועד הבית אינו מצליח לתת מענה מלא ומהיר.
למה דווקא חברת ניהול עבור בניינים ישנים?
כיום כאשר המודעות לקשר בין תחזוקת המבנה לבין השווי של הדירות מובן לכולם, יותר ויותר בעלי דירות אינם מתפשרים עוד על ניהול חובבני של הבניין. בדומה למגדלי המגורים החדשים, גם בניינים ישנים יכולים וצריכים לפנות את חברת ניהול מקצועית. דווקא בבניינים ישנים בהם התשתיות בחלקן שחוקות, מעקב מקצועי חיוני למניעת תקלות וצמצום הוצאות התחזוקה השוטפות.
יתרונות של ניהול מקצועי לבניין
ללא ניהול מוקפד של איש מקצוע, תקלות ובעיות עלולות להתפספס ולהתפתח לנזק חמור ויקר לתיקון. מה יכול לקרות? אתם עלולים לפספס את הסימנים המקדימים לסתימה בצנרת ולהתעורר בוקר אחד כאשר כל חצר הבניין מוצפת במי ביוב. בנוסף, בהעדר ליווי של חברת ניהול ואחזקה, קשה להיות מודעים לתקנים חדשים, מערכות בטיחות שחשוב לבדוק, ביקורת שיש לבצע. רק כאשר הבניין מנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקה, אתם יכולים להיות רגועים בידיעה שהבניין מתוחזק נכון.
תחזוקה של בניין ישן דורשת מאמצים פיזיים ומנטליים. על מנת לבצע את המשימה כראוי, לשמר את ערך הנכס ואף להעלות אותו, יש צורך בהשקעה של זמן ומאמץ בכל שבוע ואף בכל יום. אם אין לכם עדיין חברת ניהול ואחזקה – חייגו אל חברת אדן ניהול נכסים ותגלו כמה בקלות אפשר לשפר את איכות החיים.