אנו מאמינים כי לא הגעתם לכאן סתם, אם הגעתם לכאן סביר להניח שאתם מחפשים אחר חברה לניהול נכסים אשר תעזור לכם לדאוג לכל העניינים הסובבים סביב הנכס שלכם. בשנים האחרונות אנו רואים לא מעט בניינים בישראל אשר מבינים את החשיבות בעבודה אל מול חברה המתמחה בניהול נכסים וזוכים לעלייה טבעית ומשמעותית באורח חייהם. כאשר אנחנו מדברים על "ניהול בניינים" לא מעט אנשים מקשרים את השירות כשירות המותאם אך ורק לעשירון העליון, אך זה ממש לא ככה וגם בניין רגיל מן השורה יכול ליהנות משירותי ניהול נכסים בצורה מקצועית, אמינה וכמו שהישראלים אוהבים – לא יקרה במיוחד.
רגע, קצת סדר – מה זו חברה לניהול נכסים?
לפני שאנחנו מתחילים לדבר על היתרונות ולמה כדאי להשתמש בשירותיהם של חברות לניהול נכסים עלינו להבין בתור התחלה מה היא אותה חברה. כאשר אנחנו מדברים על ניהול נכסים אנו מדברים על שירות מקצועי ואמין הניתן על ידי אדן נכסים. אדן נכסים תהיה אחראית במהלך "ניהול הנכס" להיות אחראית על תחומי אחריות רבים – ניקיון, הדברה, גינון, גביית כספי ועד בית, גביית תשלומים חודשיים ואף תשלומי שכירות(בפרויקטים מסוימים בהתאם לדרישה), אחזקה, תפעול לוגיסטי, ניהול ותפעול משפטי וכל שאר פעולות אחרות הקשורות לנכס שלכם.
מתי אנו נרצה להשתמש בשירותיהם של חברה לניהול נכסים?
אם הגעתם לפה סביר להניח ששמעתם לא מעט יתרונות אודות חברה לניהול נכסים ועל אדן נכסים בפרט אך יחד עם זאת אתם תוהים מתי אתם ו/או נכסים אחרים ירצו להשתמש בשירותיהם של חברה לניהול נכסים. סביבת הנכס שלכם אומרת לא מעט על איכות החיים שלכם ועל הדרך בה אתם מתייחסים לסביבה שלכם – כולנו רוצים סביבה נעימה ונוחה לחזור אליה לאחר יום עבודה. ריכזנו עבורכם את הסיבות המרכזיות בגללן תרצו להשתמש בשירותיהם של חברה לניהול נכסים:
• כאשר תרצו לחסוך כסף – לא מעט אנשים חושבים כי חברה לניהול נכסים תעלה להם לא מעט ואפילו ברוב המקרים משמעותית מאשר היו משלמים אם היו עושים זאת לבד. אך, אם יורדים לעובי הקורה אנו מגלים כי שימוש בחברה לניהול נכסים עוזרת לנו לחסוך לא מעט כסף מאחר וזו אחראית על כל העניינים הלוגיסטיים, התחזוקתיים והמשפטיים של הנכס שלנו ואנו לא צריכים לפזר את תחומי האחריות בין נותני שירות שונים.
• כאשר תרצו לחיות סביבת מגורים נעימה – אפשר להגיד שאתם משקיעים לא מעט משאבים בנכס שלכם. מדי חודש אתם מוצאים את עצמכם משלמים את תשלומי השכירות החודשיים ואף את תשלומי המשכנתא, סביר להניח שאתם מצפים לתמורה הולמת ביחס לרמת ההשקעה שלכם. אם אכפת לכם מן סביבת המגורים שלכם, הנראות שלה והתפעול שלה הרי שחברה לניהול נכסים תהיה הבחירה הטבעית עבורכם.
• לנהל הכל תחת קורת גג אחת – כאשר אתם מנהלים את הנכס שלכם יש לכם שני אפשרויות, אפשרות אחת לתת לאחד מן השכנים לנהל את ועד הבית של הבניין וסביבת הנכס והאפשרות השנייה היא לתת לבעל מקצוע בעל ניסיון ומוניטין בתחום לעשות את העבודה. אדן נכסים מתייחסת לניהול הנכס שלכם כעבודה לכל דבר ועניין מאשר "מנהל ועד בית ובניין" מטעמכם אשר עושה זאת "על הדרך".
• כאשר תרצו לחסוך זמן רב – אם אתם שואלים אותנו מה הוא המשאב החשוב ביותר הוא הזמן שלכם. אם היינו יכולים לבקש שיום יהיה מורכב יותר מ -24 שעות סביר להניח שזה מה שהיינו מבקשים. לא מעט אנשים אשר מבינים את חשיבות משאב הזמן מעוניינים לעבוד עם חברה לניהול נכסים ולהשקיע את הזמן הפנוי שלהם במה שחשוב באמת – בניית קריירה, חיי חברה וחיי משפחה.
יורדים לעובי הקורה: מה הם השירותים אותם אדן נכסים מציעה?
אחרי שהבנתם למה אתם צריכים להשתמש בשירותיהם של חברות לניהול נכסים אנו מאמינים שאתם תוהים אלו שירותים מציעות חברות לניהול נכסים, במקרה הזה החלטנו לספר לכם על השירותים אותם אנו נותנים באדן נכסים.
• טיפול משפטי – לא מעט פעמים אנו נדרש לשירותים משפטיים במסגרת ניהול הנכס שלנו, אלו יכולים להיות ייצוג משפטי של הנכס בפני שוכרים פוטנציאליים, סרבני תשלום, ספקים, ועד הבית ואף השכנים והרשויות השונות.
• גביית כספים – אם אתם שואלים אותנו ואת רוב הלקוחות שלנו גביית כספים זה החלק הפחות אהוב עליהם בחודש, עד שהם החליטו להשתמש בשירות שלנו כמובן. חברת אדן נכסים דואגת לגביית כספים ומספקת מעטפת מלאה לבעלי נכסים – תשלומי ועד בית, גינון, תשלומים חודשיים, גביית שכר דירה(גם באמצעים משפטיים במקרה הצורך) ועוד.
• הנכס וסביבתו נקיים מאי פעם – חברה לניהול נכסים דואגת לתת מעטפת מלאה בכל הקשור לניקיון הנכס וסביבת הנכס מה שמאפשר לכם ליהנות מנכס מצוחצח ונקי במשך כל החודש.
• עבודה אל מול ספקי שירות – חברה לניהול נכסים דואגת לכל הקשור לעבודה אל מול ספקי שירות שונים במטרה לתת לכם מעטפת שלמה המשפרת את איכות חיי הדיירים בנכס. במהלך עבודה עם אדן נכסים החברה תדאג לתקשר אל מול החברות השונות – חברות הגז, הכבלים והאינטרנט במטרה ליצור "לובי" חזק ולתת לכם ליהנות מכוח מיקוח אדיר אשר נותן לכם הצעות משתלמות במיוחד.
• יעוץ בנושאי מס – החברה דואגת לתת מעטפת מלאה ללקוחותיה בכל הקשור לייעוץ בנושאי מס יחד עם רואי החשבון ויועצי המס המומחים של החברה.
• תחזוקת הנכס בצורה איכותית – עד לפני שהתחלנו לעבוד עם אדן נכסים כאשר היינו רוצים לדאוג לנושא תחזוקתי שונה בנכס ובסביבתו היינו צריכים להזמין חברה ו/או בעל מקצוע לשם ביצוע המלאכה. במקרה זה אנו לא צריכים לעבוד אל מול מספר רחב של ספקים ונותני שירות ומקבלים את כל השירות תחת מעטפת אחת מלאה עם חברה אשר מכירה את הנכס שלנו, את בעיותיו ודואגת לתפקודו התקין.
• שמירה – לא מעט בניינים מעוניינים בשירותי שמירה לרווחת דיירי הנכס ו/או בשירותי קבלה שונים אשר פעילים 24/7/365.
• ייצוג בעל הנכס – אנו מאמינים שהזמן הוא המשאב החשוב ביותר לכן כדאי לכם לשמור על הזמן שלכם. אדן נכסים מייצגת את לקוחותיה אל מול שוכרים, ועדי בתים, שכנים ורשויות.
• בדיקות מקיפות על שוכרים פוטנציאליים – אדן נכסים דואגת לבדיקות דקדקניות ומקיפות של שוכרים פוטנציאליים אשר במהלכם ייבדק רקע כלכלי, ערבויות, עבר משפטי וכלכלי, המלצות והתאמה אישית לנכס ולצרכי הבעלים.
• שיפוץ ומכירת הדירה – אדן נכסים מספקת גם שירותים שונים לרווחת לקוחותיה, בין היתר – שיפוץ, מכירת דירה, המלצות לגבי תכנונים עתידיים ואף המלצות לגבי תמ"א 38 ופינוי בינוי.
רשימת השירותים פה הם רק על קצה המזלג וניתן למצוא עוד מגוון רחב של שירותים שונים בהתאמה אישית לצרכים שלכם.
ניהול נכסים: יתרונות רבים לו
כאשר אנחנו מדברים על חברה לניהול נכסים אנו מדברים על מגוון רחב של יתרונות אשר הופכים אותם לבחירה הטבעית של לא מעט בתים בישראל:
• עלייה באיכות החיים – כאשר אנחנו עובדים עם חברה לניהול נכסים אשר דואגת לנהל את כל ענייני הנכס שלנו בצורה מקיפה תחת קורת גג אחת ובמקצועיות ניתן להגיד בפה מלא כי איכות החיים שלנו עולה בצורה משמעותית.
• ערך הנכס עולה – כאשר אנחנו מדברים על עבודה עם חברה לניהול נכסים אנו רואים גם לא מעט יתרונות בעולם הנדל"ן. אחד מן המשתנים המשפיעים על מחירי הנכס ואלו העלולים להקפיץ את מחירי הנכס משמעותית הוא עניין התחזוקה, ניקיון וסביבת הנכס. עבודה עם אדן נכסים עוזרת לכם למקסם את ערך הנכס שלכם.
• חיסכון בכסף – אם היינו מחלקים את כל השירותים אותם אדן נכסים נותנת ומעבירים אותם במיקור חוץ לספקים שונים הרי שהיינו משלמים בכמה מאות אחוזים יותר ממה שהיינו משלמים לחברה אשר מנהלת את הכל בשבילנו בעת ובעונה אחת.
• טיפולים תחת מטריה אחת – אתם יודעים שאתם לא צריכים להתפזר יותר מדי מאחר וכל הטיפולים לנכס וסביבתו נעשים תחת מטריה אחת וללא התערבות של בעלי מקצוע שונים מה שנותן לכם אפשרות לנוח, להירגע ולדעת כי אתם עובדים עם בעלי המקצוע הטובים ביותר ואלו שמכירים את הנכס שלכם בצורה הטובה ביותר.
בחירת חברת ניהול נכסים – מלאכת מחשבת של ממש
כאשר אנחנו מדברים בחירת חברה לניהול נכסים אנו מדברים על מלאכת מחשבת של ממש, יחד עם זאת ישנם מספר פרמטרים שיעזרו לכם לבחור את החברה הטובה ביותר עבורם:
• ניסיון – בדקו כי החברה איתה אתם עובדים בעלת ניסיון בכל הקשור לעולם הנכסים וניהלה במרוצת השנים כמות נכבדת של נכסים בצורה טובה ומקצועית.
• המלצות – אין תחליף להמלצות טובות, בקשו לדבר עם חוג לקוחותיהם של החברה על מנת לשמוע על התנהלות החברה בסיטואציות שונות – חשוב מאוד!
• מוניטין – חברה בעלת ניסיון רב בתחום סביר להניח שתצבור לעצמה מוניטין, בדקו כי המוניטין של החברה הינו מוניטין טוב והינה מתמחה בניהול פרויקטים ונכסים גם מהסוג שלכם.
• זמינות – בדקו כי החברה זמינה עבורכם 24 שעות ביממה 7 ימים בשבוע לכל בעיה עתידית שתידרש.
מה המחיר של ניהול נכסים?
אנו מאמינים כי אחד הדברים שמעסיקים אתכם ביותר הוא עלות ניהול הנכסים, אנשים רבים נוטים לחשוב כי שירות זה הינו מיועד אך ורק לעשירון העליון אך זה ממש לא כך. כאשר אנחנו מדברים על מחיר של ניהול נכסים אנו מדברים על מחיר הנתפר בהתאמה אישית לצרכי הלקוח בהתאם לגודל הנכס והצרכים. אנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם אדן נכסים לשם אפיון הנכס שלכם והצעת מחיר מסודרת.
בוחרים נכון: בוחרים אדן נכסים
אדן נכסים מחשבת לאחת החברות המובילות ביותר בתחום ניהול הנכסים באזור תל אביב וגוש דן, ניתן להגיד כי אדן נכסים מהווה מילה נרדפת לניהול נכסים באזור כולו והפכה להיות הבחירה הטבעית של לא מעט בעלי מקצוע ובעלי נכסים באזור. החברה הוקמה מתוך הבנה מלאה כי כי ניהול נכס הוא מלאכת מחשבת של ממש המשפיע באופן ישיר על ערכו של הנכס ועל איכות חייהם של הדיירים. אדן נכסים מתמחה בכל הקשור לניהול נכסים וניהול ועדי בית ומזמינה אתכם לשיחת אפיון בה נדון על כל הפרטים הרלוונטיים.
זה הזמן שלכם לבחור נכון – בחרו אדן נכסים!